5月25日， 鑫苑服務(01895.HK)發布公告稱，2020年全年業績將于2021年5月31日或前刊發，但可能會有進一步變動或進展。

鑫苑服務表示，公司審核委員會目前正在其顧問的協助下對相關交易展開獨立審查。在鑫苑服務正在同所有相關方面共同努力以完成獨立審查的同時，根據目前可得資料， 鑫苑服務估計由于持續進行的獨立審查2020年全年業績不太可能在2021年7月前完成或刊發。

因無法如期披露2020年的業績情況，鑫苑服務自4月1日起停牌，迄今仍未復牌交易。

鑫苑服務于2019年11月份完成敲鐘上市。借著物業股“上市春風”，上市當天，規模雖小，鑫苑服務仍舊獲得資本市場的追捧。于招股期，其在香港公開發售、國際發售分別獲得獲得6.01倍、2.64倍認購，共計募得款項2.2億港元。

據鑫苑服務發布未經審核的2020年度業績顯示，期內其業績實現一定程度地增長，其中收入錄得6.6億元，同比增長23.62%；毛利2.64億元，同比增長30.85%；期內錄得毛利率為40%，較2019年增加2.21個百分點。

不過，在鑫苑服務的業績增長中，母公司鑫苑置業的作用不容忽視。截至去年年中，鑫苑服務的營收主要來自物業管理服務、增值服務和交付前及咨詢服務三大板塊，各板塊所貢獻的收入為1.69億元、4976.5萬元和4203.8萬元，占比為64.8%、19.1%和16.1%。當期，在鑫苑服務的物業管理服務業務中，來自鑫苑置業的收入貢獻為1.34億元，占該項業務總收入的比重為79.2%；在交付前及咨詢服務業務中，來自鑫苑置業的收入貢獻為3622.9萬元，占該項業務總收入的比重為86.2%。僅按照這兩項業務測算，鑫苑服務去年中期2.61億元的收入中，就有1.7億元來自鑫苑置業，占比65%。

值得注意的是，如今業績報告難產的情況也同時出現在鑫苑服務母公司鑫苑置業身上。據時代周報報道，鑫苑置業相關工作人員表示，目前公司已向紐交所提供申請年報延期相關材料，紐交所大概率會批復6個月的延期時間，隨著一季報公布時間臨近，年報或會同一季報一起發出。