本人于2013年10月7號前往保利時代售樓大廳了解商品房信息，銷售人員了解我的意愿后首先推薦的是105平方的房型，在得知我拿不出首付款67萬元的情況下，推薦了95的另一個房型，首付款50萬元。本人多次強調對居住噪音要求很高，希望買的房子沒有噪音。銷售人員一再勸說：此戶型旁邊的商業配套是高檔商業，不會有噪音，絲毫沒有提到不利因素。最終本人選了X棟X單元的XXX商品房，在交了5萬元定金后，銷售人員出示了武漢市商品房認購書，讓我簽字。在簽字前，本人閱讀認購書的時候，銷售人員暗示不需過于仔細查看細節，只需核對個人信息是否有誤。并告訴我盡快提交相關資料，并在5日后再交5萬元定金才能審查購房資格。 回到家后仔細一看，認購書的第一條就注明：“在簽署本認購書前，甲方已向乙方出示《商品房買賣合同》樣本（含認購商品房的合同附圖、裝飾設備標準）和《簽約須知》，乙方確認詳細閱讀并理解，且無異議�！闭J購書中還有霸王條款：“任何關于房屋及貸款的政策的調整不作為乙方不能締結《商品買賣合同》及履行合同的抗辯理由�！� 5日后（12號）當我再次來到售樓大廳后，本人提出從未看過什么買賣合同，要求銷售人員出示給我。此時銷售人員給我看的只是《商品房買賣合同》范本，無任何實質內容，比如：認購商品房的合同附圖、裝飾設備標準。（有錄音） 17號當我如約到保利簽約中心（保利花園）簽《商品房買賣合同》。本人首先提出想看看正式合同，簽約中心工作人員告知只有交了首付款才能打印出合同，拒絕了我的要求。當我交完首付款（40萬元），看到正式合同后，才知道合同最后詳細列舉了所購商品房的不利因素。本人提出需要在補充協議里增加內容，比如：噪音超過住房標準有權拒收商品房，選擇退房。但簽約中心工作人員告知：不允許增加任何補充協議。本人立刻聯系保利時代的銷售人員，她同樣拒絕了我的要求，并拒絕告訴我她的經理的電話。（有錄音） 請問在10萬定金和首付款40萬元已交的情況下，有多少人有膽量拒簽合同。本人在萬分矛盾的情況下打了無數電話投訴，均無效果，最終萬般無賴的情況下簽了字。 18號，再次詢問12345的投訴結果，受理電話人員告訴我在這種情況下可以認為合同無效，讓我申請退房。我當即聯系保利時代的銷售人員，通知她我正式申請退房，希望她給我一個答復，她已經理開會為由搪塞我的申請。21號我再次聯系她，告知經理認為已簽定合同就不能退房了。再次詢問12345，告知一般情況下15天內會有結果�？芍钡浇裉毂救藳]有接到任何電話，告知處理結果。 媒體上鋪天蓋地都是如何保護消費者的合法權益�？僧斚�費者權益真正受到侵害的時候，消費者的維權成本卻如此高昂。消費者完全處在任人宰割的地位。 簽訂購房合同按道理是合同買賣雙方在平等協商一致的基礎上達成意思一致的結果；在雙方就購房合同無法達成一致意見的情況下，任何一方均不存在過錯。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規定“因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人”�？杀＠麜r代根