我是一個(gè)無辜的受害者，從買房到現(xiàn)在一直沒有入住。幾年來飽嘗了經(jīng)濟(jì)和精神損失。 案件的過程如下： 05年教師節(jié)買的房子，大概11月份拿到鑰匙，隨即裝修。春節(jié)前裝修完畢，春節(jié)后計(jì)劃入住。春節(jié)過后正月初去入住時(shí)看到樓上正在為安裝地暖刨地面。我打開自家門一看，發(fā)現(xiàn)屋頂有很多裂縫。在當(dāng)時(shí)我也不知道屋頂?shù)牧芽p是表面的還是通透的。2006年4月把樓上(302室業(yè)主）起訴到縣人民法院并委托法院請(qǐng)?zhí)旖蚴蟹抗芫址课蓁b定中心對(duì)該房屋進(jìn)行安全鑒定。鑒定結(jié)論是：“鑒定范圍內(nèi)共七塊樓板存在施工質(zhì)量缺陷。混凝土強(qiáng)度、主筋保護(hù)層厚度、樓板厚度和鋼筋分布相關(guān)參數(shù)，不能滿足原設(shè)計(jì)要求。同時(shí)根據(jù)上述樓板裂縫分布情況分析，受擾動(dòng)所致較明顯，不排除302室在裝修過程中造成的擾動(dòng)對(duì)上述構(gòu)件被損的影響。”拿到鑒定結(jié)果后，我們就去了建委投訴。建委說不管。然后我繼續(xù)走法律程序，法院又讓我追加了開發(fā)商。為了解決房子的問題當(dāng)時(shí)對(duì)法院和開發(fā)商表明了態(tài)度，退房、換房、修房我都可以接受。但是開發(fā)商就是一句話，聽法院的判決。 2007年12月法院做出了一審判決，大略結(jié)果如下： 一、解除雙方之間的買賣合同 二、開發(fā)商于本判決生效后5日內(nèi)，退還原告購(gòu)房款，房款數(shù)額依實(shí)際履行時(shí)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)做價(jià)格執(zhí)行。 三、開發(fā)商于本判決5日內(nèi)賠償原告房屋裝修損失費(fèi)59000元的80%，計(jì)47200元。房屋鑒定費(fèi)10400元的80%，計(jì)8320元。共計(jì)55520元。 四、開發(fā)商將房款退還完畢后，原告將購(gòu)買商品房的合同票據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還開發(fā)商。 五、被告樓上5日內(nèi)賠償原告裝修損失的59000元的20%，計(jì)11800元。房屋鑒定評(píng)估費(fèi)10400元的20%，計(jì)2028元。共計(jì)13800元。 開發(fā)商對(duì)以上判決不服，2007年12月上訴到市第一中級(jí)人民法院。 2008年4月，市第一中級(jí)人民法院依侵權(quán)賠償與商品房買賣合同該兩個(gè)法律關(guān)系相對(duì)獨(dú)立，不屬于必要的訴訟。解除商品房買賣合同的后果是相互返還為由撤銷了縣人民法院的判決，發(fā)回重審。 縣人民法院重審后，2008年12月依被告樓上的行為是否構(gòu)成侵權(quán)，無充分證據(jù)證明；而訴爭(zhēng)房屋存在重大瑕疵。但是原告與開發(fā)商在房屋買賣合同書面約定了合同糾紛中申請(qǐng)仲裁的條款為由駁回起訴的裁定。 我對(duì)上述裁定不服，2008年12月上訴到市第一中級(jí)人民法院。 2009年3月該院依“請(qǐng)求二被告對(duì)其房屋造成的損失予以賠償，符合人民法院民事訴訟范圍和管轄，原審人民法院應(yīng)予實(shí)體審理為由，做出撤銷縣人民法院的判決。指令縣人民法院對(duì)本案進(jìn)行審理。 縣人民法院重審后，2009年12月又依兩種不同的民事法律關(guān)系依據(jù)的事實(shí)不清、證據(jù)不足為由駁回了我的起訴。 2009年12月我又上訴到市第一中級(jí)人民法院。2010年3月市第一中級(jí)人民法院依我在本案的訴訟中，同時(shí)主張不同民事法律關(guān)系項(xiàng)下的侵權(quán)賠償與合同違約民事權(quán)利，違反民事訴訟程序?yàn)橛桑�駁回了我的上訴，維持原判。 縣、市兩級(jí)人民法院把我的案件推回了起點(diǎn)。在這期間我也找過建委，多次找開發(fā)商，可始終沒有一個(gè)出面談，就是一句話，走程序。我在走投無路的情況下，只好找親戚朋友借了4萬余元做律師費(fèi)