本人于2009年9月底購(gòu)入春和景明一套三室期房89平（精裝房），定于2011年9月30日交房，于2011年10月28通知收房。 第一：我們業(yè)主要求最基本的《竣工驗(yàn)收備案表》都沒(méi)有。并讓我們收房（開(kāi)發(fā)商說(shuō)這不是收房，等維修完了在交房），驗(yàn)房前必須先繳納半年物業(yè)費(fèi)，然后才能帶領(lǐng)前去看房。收房現(xiàn)場(chǎng)以下7條里的東西均無(wú)。 1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》2、《住宅使用說(shuō)明書》　3、《竣工驗(yàn)收備案表》　4、面積實(shí)測(cè)表測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)。　5、管線分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）工程竣工圖紙或設(shè)計(jì)單位施工圖　6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。7、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。 第二：至今未收到裝修鑰匙。交房時(shí)應(yīng)該兩把裝修鑰匙交給業(yè)主，但開(kāi)發(fā)商交房時(shí)說(shuō)讓工人丟了一把，一把留裝修公司好負(fù)責(zé)維修。。。所以業(yè)主沒(méi)有。 第三：金水路號(hào)稱青島第二條香港中路。2014年世界園藝博覽會(huì)就在我們附近舉行，開(kāi)發(fā)商宣傳時(shí)說(shuō)物業(yè)是星河灣的物業(yè)。。。結(jié)果是臨時(shí)成立的一家。宣傳時(shí)說(shuō)小區(qū)內(nèi)有小溪，結(jié)果是噴泉。 現(xiàn)在說(shuō)說(shuō)房屋存在及需要解決的主要問(wèn)題： 1洗手間往二樓漏水，主臥墻面滲水，洗手間墻外滲水。 2洗手盆上方燈的線路壞了。當(dāng)時(shí)和開(kāi)發(fā)商的人一起去的，一拉電閘，像放了個(gè)炸藥，那個(gè)響。差點(diǎn)沒(méi)嚇出心臟病來(lái)。（不是燈泡是線路問(wèn)題） 3洗手間設(shè)有通風(fēng)煙道，大約40*40*250cm，但沒(méi)有通風(fēng)口，問(wèn)為什么說(shuō)：有窗戶不用通風(fēng)口。。。但占用我的公攤面積了，我問(wèn)這方面的專家了，說(shuō)這是錯(cuò)誤的。需賠償。 4屋外走廊兩個(gè)感應(yīng)燈沒(méi)有一個(gè)好用。 5現(xiàn)在房子都沒(méi)修好沒(méi)交房，物業(yè)費(fèi)已經(jīng)開(kāi)始從2011年12月1日開(kāi)始扣了（憑什么）。 至于其他的問(wèn)題（次臥窗戶東邊比西邊斜兩公分、廚房管道漏水、墻面空鼓、陰陽(yáng)角S形、室內(nèi)門關(guān)不嚴(yán)、地板下有空的地方、空調(diào)口比國(guó)家規(guī)定的要小，等等等等）我也不追究了，以上5條能解決就算謝謝在忙的兄弟姐妹了 聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商給個(gè)私人電話說(shuō)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)理的，項(xiàng)目經(jīng)理把我T倒裝修隊(duì)，裝修隊(duì)把我T到物業(yè)，物業(yè)又把我T到開(kāi)發(fā)商。我N次無(wú)語(yǔ)了。 給他們打了N次電話，在現(xiàn)場(chǎng)找了N次，但開(kāi)發(fā)商從來(lái)就沒(méi)有聯(lián)系過(guò)本人，好像業(yè)主是空氣一樣。現(xiàn)在小區(qū)好多家漏水。。。估計(jì)質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題。我覺(jué)得這樣的房屋政府也不能驗(yàn)收合格吧，怎么就交房呢。 現(xiàn)在都2012年2月19了，開(kāi)發(fā)商至今沒(méi)有主動(dòng)聯(lián)系過(guò)一次本人，積極的去面對(duì)問(wèn)題　再次感謝質(zhì)量萬(wàn)里行了。