東聯(lián)印刷廠址位于沈陽市北二環(huán)邊，附近商品房均價(jià)已達(dá)8000元。而郝剛告訴記者，按照法院判決的600余萬元賠償?shù)雇疲涿科椒矫讓?shí)際補(bǔ)償款只有1700元。
“本來是買賣一輛奔馳車，對方卻通過種種手段在桑塔納價(jià)格的基礎(chǔ)上跟你談判，這樣的事實(shí)誰能接受？”郝剛無奈地說。
郝剛所說的“種種手段”包括評估公司出具的《估價(jià)報(bào)告》。在《估價(jià)報(bào)告》中記者看到：“不適合用……市場法……收益法……假設(shè)開發(fā)法……只能用成本法”。理由是“估價(jià)對象為所占用的土地使用權(quán)，為租賃方式取得”。
而郝剛認(rèn)為，不能因?yàn)橥恋刈赓U就人為降低了賠償標(biāo)準(zhǔn)。“東聯(lián)印刷可以不在這生產(chǎn)，但補(bǔ)償款總要夠相同地塊的租賃、建設(shè)費(fèi)用啊！”
一位熟悉沈陽房地產(chǎn)市場的人士告訴記者，按照目前的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，東聯(lián)印刷要想建起同樣規(guī)模的廠房，即使是在50公里之外也難實(shí)現(xiàn)。
除了補(bǔ)償過低之外，讓郝剛揪心的還有近來公司的遭遇。
4月26日，一個(gè)由政府多個(gè)部門組成的聯(lián)合執(zhí)法組造訪東聯(lián)印刷，強(qiáng)行查封公司賬務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)憑證。“直到現(xiàn)在，賬本還被扣著呢。”郝剛嘆了口氣說。
一位熟知內(nèi)情的公務(wù)員曾告訴郝剛，正是由于其不同意拆遷補(bǔ)償，政府才以聯(lián)合執(zhí)法的形式給企業(yè)施加壓力，意圖逼其就范。
