河北省不動產商會副會長潘平說，“市場對高品質的房產的要求，會促進行業的高質量發展，好的項目品質一定是符合當地人群現在及未來的切實需要的，品質不需要花里胡哨的更多功能的疊加，其實還是要回歸本質——尊重市場、尊重需求。”11月8日，潘平受邀參與了由中國質量報、中國質量萬里行雜志社、環球網房產等媒體共同發起的“品鑒好房閉門會暨尋找河北品質家園啟動儀式”。

　　結合河北省房地產行業的發展情況，潘平認為，河北房地產市場與全國大部分城市或地域市場有很多相同點，都在經歷由粗放轉向精細、由激進轉向穩健的過程，這跟我們國家的“房住不炒”的頂層設計、金融政策調整、土地供應的節奏等因素息息相關。

　　精細化、專業化、穩健，是河北地產發展的特征。潘平總結了自己對河北房地產市場的看法，他說，“現在房地產行業越來越強調專業化、強調專業的人做專業的事”。尤其2016、2017年河北房地產市場火爆在全國范圍內也很突出，但經過經濟的轉型、政策的調控、市場的冷靜后，河北房地產市場已由原來的激進變得更加穩健起來，“這種穩健的心態存在于政府規劃部門心中、存在于開發者心中、存在于購房者心中，最終我們的市場迎來供、銷穩健的局面。”

　　基于對河北房地產發展現狀的了解，潘平認為，未來房地產發展趨勢的核心詞是“規范”。他解釋說：“規范包含相關法律法規的規范、政府相關服務的規范、地產開發商開發流程的規范、資金管理的規范、銷售環節的規范、物業管理的規范。”

　　任何一個行業都需要規范的市場環境，對房地產而言更是這樣。潘平認為，一個規范的市場對這個行業的所有參與者都是一種保護，規范的市場可以讓整個行業擺脫“劣幣驅逐良幣”，不僅是對開發商的保護，也是對消費者的一種保護。

　　面對市場對“品質好房”的需求，潘平認為，作為房地產企業，有三個方面需要注意：第一，遵紀守法。要在法律法規所允許的框架下進行房地產開發工作，不得越界。第二，實力，即企業應當注重內功。一方面，企業要有良好的、穩健的資金狀況，“高周轉”的開發狀態是不可持續的，也難以保證項目的開發品質;另一方面，要有足夠的專業沉淀，房地產會越來越強調專業性，未來考驗開發商品質的評判標準會更加多元，不僅僅是蓋房子、賣房子，還包括產品研發、業態規劃、文化營建、品控、服務等諸多層面的資源整合。第三，尊重市場，尊重需求。

　　潘平說，“市場對高品質的房產的要求會促進行業的高質量發展，好的項目品質一定是符合當地人群現在及未來的切實需要的，品質不需要花里胡哨的更多功能的疊加，其實還是要回歸本質——尊重市場、尊重需求。”