我購(gòu)買了天倫錦城的房子，開發(fā)商中基房地產(chǎn)違約交房，在交房時(shí)，無(wú)“預(yù)售許可證”。在我與開發(fā)商簽定的購(gòu)房協(xié)議中規(guī)定，違約交房按0.01%/天賠償，但開發(fā)商只賠償0.001%。5月14日，開發(fā)商退違約金時(shí)，沒(méi)有通知，我錯(cuò)過(guò)了領(lǐng)款日期。現(xiàn)在開發(fā)商不退款。據(jù)已經(jīng)領(lǐng)取違約金的房主講，開發(fā)商退款時(shí)會(huì)扣掉“暖氣集資費(fèi)”。這是石家莊政府命令禁止收取的費(fèi)用，不應(yīng)該由我來(lái)付。我要求開發(fā)商退還違約金，取消不合理收費(fèi)。