多重疑慮

　　或引發假離婚和欠稅

　　吳定金表示，對樓市的影響有多大還要看執行的效果。如果個人不去申報房產稅，稅務機關就要和千家萬戶打交道，人手是否充足、是否有此能力都有待觀察。還可能引發很多規避行為，比如假離婚。“也有可能出現大范圍的欠稅，那效果就要大打折扣。”

　　倪紅日也認為，目前在住房保有環節上征稅的條件不成熟，而且“只在幾個城市開征不符合稅負公平原則”。

　　中山揭陽空轉試點“模擬評稅”

　　本報訊 （記者何穎思、蔣悅飛）記者從權威人士處了解到，廣東省目前正在抓緊研究貫徹落實新“國十條”的細則，比如二套房的認定標準等，但到底稅收政策如何設置還不得而知，“并沒有聽到房產稅的消息”。

　　記者同時了解到，除了深圳之外，目前廣東已經選定了中山和揭陽兩地作“房地產模擬評稅”空轉試點。上述人士指出，所謂“房地產模擬評稅”是稅務總局開發的一套系統，用于評估二手房交易計稅價值，系統將試點某一地段的房產價值模型輸入系統，得出二手房交易的評估價。如果試驗成功，就能將二手房由按交易價計稅調整為按評估價計稅。“這也是試驗性的工作，沒有真正實施，只是將國際做法引進來”。