目前，首府烏魯木齊住宅(新建商品住宅)成交量在5月份首次出現(xiàn)負增長后，6月又呈現(xiàn)出逆轉(zhuǎn)趨勢。

　　昨日(7月7日)，記者從烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心獲悉，今年6月份，首府商品住宅成交量2445套，面積達26.27萬平方米，較5月相比上漲了6.83%。

　　2010年1~6月，首府商品住宅成交量是166.73萬平方米，與上年同期相比下降26.23%。

　　盡管6月份商品住宅成交量呈現(xiàn)上漲趨勢，但首府上半年住宅交易量與去年同期相比仍有所下降。

　　市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心分析，5月份首府住宅交易量下降和今年初國家出臺的系列調(diào)控房地產(chǎn)市場相關(guān)政策有直接關(guān)系。一些房產(chǎn)開發(fā)商出于對政策的謹(jǐn)慎，也相繼放慢了開發(fā)節(jié)奏，這在一定程度上影響了房屋的供應(yīng)總量。

　　上半年首府樓市供應(yīng)相比需求緊缺，直接影響了住宅成交量。6月商品住宅交易量增長是市場供應(yīng)量開始增長的結(jié)果。

　　“現(xiàn)在我們一星期都要看7、8個施工現(xiàn)場。”市房產(chǎn)局市場處處長李冰說，從5月份開始，開發(fā)商開始陸續(xù)辦理商品房預(yù)售許可證，住宅供應(yīng)量已明顯增加。

　　新疆華源實業(yè)(集團)有限公司相關(guān)負責(zé)人表示，首府目前房產(chǎn)市場還有很大需求，所以該公司今年整體開發(fā)量較去年無太大差別。