統(tǒng)計(jì)顯示，今年端午節(jié)小長(zhǎng)假期間，北京樓市繼續(xù)了宏觀調(diào)控來(lái)的頹勢(shì)。二手房端午節(jié)三天僅分別成交36、23、54套，相比勞動(dòng)節(jié)下跌幅度更是達(dá)到了84%。
據(jù)中介機(jī)構(gòu)反映，本來(lái)是成交旺季的小長(zhǎng)假，在今年因?yàn)楹暧^調(diào)控的影響，樓市異常冷清。各中介公司少數(shù)的上門客戶也大部分為租賃。北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部抽樣統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：相比去年端午節(jié)，今年的新增需求下跌了89%，而房源供應(yīng)依然維持在比較高的量，但是因?yàn)槎址柯氏冉祪r(jià)、商品房并沒(méi)有跟跌，因而房源出現(xiàn)了比較平穩(wěn)的現(xiàn)象。而看房量則下跌了81%。從目前市場(chǎng)的情況來(lái)看，6月二手房成交量很有可能繼續(xù)下跌。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一系列政策的有力打壓，5月以來(lái)以通州為代表的區(qū)域領(lǐng)跌30%左右，并且逐漸傳導(dǎo)至其他區(qū)域開(kāi)始價(jià)格下調(diào)，但目前開(kāi)發(fā)商資金依然充裕，新房市場(chǎng)下調(diào)幅度尚不明顯，“不過(guò)隨著成交量持續(xù)下滑，6月一二手房的成交均價(jià)將出現(xiàn)普跌。”(記者姚麗穎)