最近這段時(shí)間，全國(guó)各地不斷曝出老業(yè)主打砸售樓處的新聞。

　　10月底，上海的龍湖酈城、綠地秋霞坊、中海御景熙岸等多個(gè)售樓處被砸；11月6日，安徽蕪湖一樓盤(pán)發(fā)生聚眾打砸；11月13日，南京也有售樓處遭沖砸，沙盤(pán)、戶型模型和門(mén)口的瓷瓶被砸，大量樓書(shū)被撕毀，連銷售許可證都險(xiǎn)些被撕。業(yè)主打砸售樓處的原因相同，都是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商樓盤(pán)減價(jià)促銷，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，上海部分樓盤(pán)的降價(jià)幅度超過(guò)30%，綠地在蕪湖開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)價(jià)格從7000多元降到4200元。

　　面對(duì)業(yè)主的“維權(quán)”，包括萬(wàn)科、龍湖、中海等多數(shù)開(kāi)發(fā)商的態(tài)度是不退房、不補(bǔ)償。這種態(tài)度和2008年很不同，更不同的是，要求退房或補(bǔ)償?shù)臉I(yè)主這一次沒(méi)有得到輿論支持，那些打砸售房處的業(yè)主有了個(gè)新名稱“房鬧”。“房鬧”打砸一方面是賠了錢(qián)心里有氣，中國(guó)有句古話，會(huì)哭的孩子有奶吃，他們希望把動(dòng)靜鬧的大點(diǎn)兒，讓開(kāi)發(fā)商做不成生意。其實(shí)“房鬧”們非但沒(méi)鬧亂開(kāi)發(fā)商的生意，從某種角度說(shuō)，還給樓盤(pán)降價(jià)做了活體廣告。不少人就是聽(tīng)說(shuō)有老業(yè)主鬧事，覺(jué)得房?jī)r(jià)降到位了，才出手買(mǎi)房。南京昨天的樓市成交數(shù)據(jù)也很顯出被“宣傳”的效果，被“打砸”的樓盤(pán)成了最熱銷的樓盤(pán)。

　　其實(shí)開(kāi)發(fā)商和“房鬧”的感受是相同的，對(duì)房?jī)r(jià)被迫下跌的不滿、恐懼與無(wú)奈情緒，開(kāi)發(fā)商絲毫也不比“房鬧”少。由于樓市調(diào)控持續(xù)，那些過(guò)度擴(kuò)張的開(kāi)發(fā)商資金鏈條本來(lái)就繃得很緊，房?jī)r(jià)單邊上漲時(shí)候，房子好賣(mài)問(wèn)題被掩蓋了，現(xiàn)在房子不好賣(mài)日子就不好過(guò)了。“房鬧”打砸，不光樓盤(pán)降價(jià)的廣告打出去了，多賣(mài)幾套房子補(bǔ)充一點(diǎn)流動(dòng)性，還可以給政府施加了壓力，希望政策能松一松。從這個(gè)角度看，“房鬧”打砸被懷疑是開(kāi)發(fā)商表演的“行為藝術(shù)”是可以理解的。(張建華)