楚雄 銷售成績出現(xiàn)下滑

　　@記者王亞萍：上周楚雄商品房成交套數(shù)、面積、金額、均價(jià)等均出現(xiàn)下滑。據(jù)楚雄房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周楚雄累計(jì)成交118套房源，成交面積13567.14平方米，成交金額3374.03萬元，銷售均價(jià)在2300元左右，日銷售套數(shù)在20套左右。

　　曲靖 新添2個(gè)樓盤

　　@記者王亞萍：據(jù)曲靖市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周曲靖市新添2個(gè)樓盤，但銷售業(yè)績不佳，銷售套數(shù)、面積、金額等均出現(xiàn)下滑，銷售均價(jià)保持平穩(wěn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)上周曲靖市累計(jì)售出193套房源，銷售面積36150.02平方米；銷售金額8041.96萬元；日銷售38套左右，銷售均價(jià)2614元/平方米左右。

　　麗江 最高日銷售均價(jià)8300元/平方米

　　@王亞萍：上周麗江最高銷售均價(jià)8300元/平方米，銷售套數(shù)、面積等均出現(xiàn)小幅下降。據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周麗江累計(jì)售出31套房源，銷售面積6280.71平方米，銷售金額3175.95萬元，銷售均價(jià)在5200元左右。其中，11月10日，出現(xiàn)上周最高銷售日均價(jià)8300元/平方米，銷售套數(shù)7套。

　　記者點(diǎn)評(píng)：州市成交數(shù)據(jù)表現(xiàn)有些不佳，這是否預(yù)示著昆明樓市成交低迷開始影響到州市，有待后續(xù)觀察。

　　全國主要城市·樓市動(dòng)態(tài)

　　11月首周八成城市成交量同比下跌

　　@記者賈娜：樓市持續(xù)低迷，11月首周多數(shù)城市成交量較去年同期仍然下跌。據(jù)某指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月31日-11月6日的一周，監(jiān)測(cè)的35城市中，28城市樓市成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上，其中長沙同比降幅最大，達(dá)到71.96%。其次是溫州，同比降幅達(dá)69.1%。重點(diǎn)城市成交量均同比下降，其中成都降幅最大，達(dá)59.72%，其次杭州同比下降幅度亦皆超過50%。

　　10月北京新房價(jià)格環(huán)比降8.5%

　　@轉(zhuǎn)發(fā)：日前，北京市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布10月北京房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，1至10月新建普通住房成交均價(jià)14083元，比去年全年平均水平低5.1%。10月份全市新建商品住宅、二手房成交均價(jià)分別為20670元、17100元，環(huán)比降8.5%、2.5%，降價(jià)換量格局已形成。參與此次發(fā)布會(huì)的專家預(yù)測(cè)，明年北京限購政策不取消但會(huì)調(diào)整，針對(duì)外地購房者納稅或社保年限有望放寬。

　　10月全國房地產(chǎn)開發(fā)連續(xù)第三個(gè)月增速放緩

　　@轉(zhuǎn)發(fā)：在調(diào)控未放松的背景下，前十月，房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售面積增速繼續(xù)下滑。國家統(tǒng)計(jì)局9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資49923億元，同比(較上年同期)增長31.1%，為8月以來連續(xù)第三個(gè)月增速放緩；全國商品住宅銷售面積70971萬平方米，同比增長9.0%，較1-9月12.1%的增速繼續(xù)收窄。

　　記者點(diǎn)評(píng)：冬天漸近，房價(jià)降聲一片，敢問樓市的春天還有多遠(yuǎn)呢？