昨天，市發(fā)改委環(huán)資處相關(guān)負(fù)責(zé)人在2008北京國際節(jié)能環(huán)保展新聞通氣會上透露，北京將采用“節(jié)能管家”為大型公共建筑做節(jié)能規(guī)劃，年內(nèi)，3家醫(yī)院將成為首批“嘗鮮”的單位。

　　“節(jié)能管家”就是大型的公共建筑、單位聘請一個單位來為建筑規(guī)劃節(jié)能并進(jìn)行改造，以達(dá)到節(jié)約能耗的效果。市發(fā)改委環(huán)資處副處長凌文杰介紹，業(yè)主和“節(jié)能管家”都能從節(jié)約的能耗費(fèi)用中獲取經(jīng)濟(jì)效益。據(jù)悉，此種方式主要適用于2萬平米以上的大型建筑，節(jié)能達(dá)到20%以上才能實(shí)現(xiàn)效益。以往，“節(jié)能管家”曾由世界銀行貸款在我國一些大型工業(yè)企業(yè)中實(shí)行，用于民用建筑和單位尚屬起步階段。目前本市正進(jìn)行“節(jié)能管家”單位的資質(zhì)認(rèn)定和審核工作。

　　凌文杰說，目前北京已經(jīng)有12家醫(yī)院、8家商場超市列入首批擬聘請“節(jié)能管家”的單位。年底前，本市將首先在3家醫(yī)院做“節(jié)能管家”的試點(diǎn)，主要對醫(yī)院的水、電、供暖、制冷和送電等建筑用能環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃改造。

　　據(jù)介紹，在改造方面業(yè)主有多種選擇。可由“節(jié)能管家”制定節(jié)能規(guī)劃、投資并實(shí)施改造，合同期內(nèi)該建筑節(jié)約能耗所省下來的費(fèi)用就將根據(jù)合同按比例逐年返給“節(jié)能管家”；業(yè)主也可選擇自己投資，由“節(jié)能管家”來實(shí)施的方式進(jìn)行節(jié)能改造。也就是說，通過業(yè)主自己的意愿及合同約定，大型建筑可以免費(fèi)獲得節(jié)能改造。

　　凌文杰表示，目前本市推行“節(jié)能管家”的工作有一定的困難，因?yàn)椋?ldquo;節(jié)能管家”的主要需求群體還是一些老舊的大型建筑，而老舊的大型建筑改造起來相當(dāng)復(fù)雜，需要一些試點(diǎn)的示范作用來推進(jìn)。