石家莊備曝光的5樓盤分別為“竹境”、“人民學(xué)府”、“長(zhǎng)安公館”、“御景東城”等；誰(shuí)掌握這些企業(yè)收取購(gòu)房款證據(jù)，可撥87018315舉報(bào)

　　8月16日，記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，石家莊市房產(chǎn)市場(chǎng)稽查大隊(duì)對(duì)市區(qū)內(nèi)五家建設(shè)手續(xù)不全、不具備銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉嫌違規(guī)向社會(huì)公開銷售進(jìn)行曝光。提醒人們防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，勿買手續(xù)不齊全的期房。

“這些被曝光的違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)均為不具備銷售條件，建設(shè)手續(xù)尚不齊全就開始對(duì)社會(huì)進(jìn)行銷售。” 石家莊市房產(chǎn)市場(chǎng)稽查大隊(duì)相關(guān)人士介紹，這幾家涉嫌違規(guī)銷售的開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目包括由石家莊新星實(shí)業(yè)總公司開發(fā)建設(shè)的“竹境”項(xiàng)目，位于新華路長(zhǎng)興街西南角。該項(xiàng)目為南郭村集體土地建房，無(wú)任何建設(shè)手續(xù)；在石家莊人民醫(yī)學(xué)高等專科學(xué)校土地上開發(fā)建設(shè)的“人民學(xué)府”項(xiàng)目，位于紅旗大街與匯豐路交叉口西行50米路南。該項(xiàng)目土地為教育用地，無(wú)任何建設(shè)手續(xù)；由河北豪名房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“長(zhǎng)安公館”項(xiàng)目，位于中山東路南、談固西街東。該項(xiàng)目目前僅取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》；由石家莊榮遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“御景東城”項(xiàng)目，位于和平東路與東三環(huán)高架橋西側(cè)300米。該項(xiàng)目為東五女村集體土地建房，無(wú)任何建設(shè)手續(xù)等。

石家莊市房產(chǎn)市場(chǎng)稽查大隊(duì)相關(guān)人士提醒消費(fèi)者，以上這些開發(fā)企業(yè)在建設(shè)手續(xù)不全，不具備銷售條件的情況下向社會(huì)公開銷售，稽查大隊(duì)正在對(duì)上述公司進(jìn)行調(diào)查，如果有市民掌握這些企業(yè)違規(guī)收取購(gòu)房款的證據(jù)，可以直接進(jìn)行證據(jù)舉報(bào)。

據(jù)了解，這些被曝光的項(xiàng)目才僅僅是個(gè)開始。石家莊市房產(chǎn)市場(chǎng)稽查大隊(duì)前一階段已經(jīng)對(duì)石市市區(qū)內(nèi)在售的幾百家房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了拉網(wǎng)排查。目前正在對(duì)涉嫌存在違規(guī)銷售行為的開發(fā)企業(yè)以及項(xiàng)目進(jìn)行深入調(diào)查。

石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)人士提醒購(gòu)房者注意防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，一定要購(gòu)買合法手續(xù)的房子。如果在項(xiàng)目尚未取得開發(fā)建設(shè)甚至土地合法證件時(shí)，消費(fèi)者貪圖便宜選購(gòu)連規(guī)劃、戶型甚至都還沒確定的圖紙房，后續(xù)一旦面臨項(xiàng)目易主、規(guī)劃變更、戶型面積調(diào)整、購(gòu)房需要再加價(jià)等問題，都是棘手事兒，購(gòu)房人的權(quán)益很難得到保障。

如發(fā)現(xiàn)開發(fā)公司有違法違規(guī)行為，可向房產(chǎn)市場(chǎng)稽查大隊(duì)投訴舉報(bào)，市房產(chǎn)市場(chǎng)稽查大隊(duì)投訴舉報(bào)電話：87018315。（記者 陳霞）