云南中豪置業涉嫌違規占地

200畝苗木被損毀所占土地用于建設商貿城

近日，云南富澳房地產開發有限公司旗下子公司昆明官渡區綠化公司經營的苗圃基地，被云南中豪置業有限責任公司拆除清理，200多畝40萬株苗木遭到強制移栽毀壞。

據了解，苗圃基地被清理后將成為昆明市新螺螄灣國際商貿城第三期商業項目開發用地，中豪置業正是該項目開發商。7日，中豪置業一人士說：“我們是幫苗圃基地騰換地方，補償手續以后可以慢慢商談。”富澳地產回應說：“對方僅評估了2億損失，我們的評估是6億。”

事件

上千人野蠻移栽苗木

戴志云，云南富澳房地產開發有限公司董事長，浙江人，在云南經商近20年，旗下子公司昆明官渡區綠化公司經營的苗圃基地，位于官渡區矣六街道辦事處，是戴從上世紀90年代開始經營的產業。

6月3日，記者探訪了正遭受野蠻移栽的苗圃基地。基地上一片狼藉，上千工人拿著鋤頭移栽苗木；樹形較大的苗木，被吊機連根拔起，斷裂的根系根本無泥土附著；30多輛推土機、吊機等大型器械在同時作業，將一株株已經掘起的苗木扔到貨車上。

為了方便裝運，幾十個人手持電動鋸木刀，“大刀闊斧”地砍剪尚幼的松樹苗，松樹苗的旁支和針葉紛紛落地，至少幾千棵松樹變成了光禿禿的干癟枝干。同時，空載而來，滿載苗木和渣土而去的貨車在基地門口不停進出。

一位聞訊趕來的昆明市園林局人士說：“這不是移栽，是在粗暴毀壞。”在場的園林局專家感嘆：“苗木種下去有個成長周期，這個幾百畝的苗圃基地被毀真可惜了。”

苗圃基地負責人王永凱說，苗木養育是件極其繁瑣的工程，移栽的時候更有頗多講究。“現在，上千人同時野蠻拆除，苗木的存活率肯定十分低。”富澳地產副總王勛說。

據了解，為趕進度，有5家施工隊按照不同標段進行了分工，還與雇傭方中豪置業簽訂了6月5日前完工的合同，“否則我們就要被罰50萬，”一位人士透露。

記者在現場看到，進出基地的車輛上均貼有官渡區矣六城中村改造指揮部發放的出入證，有效期從5月30日至6月6日。

調查

兩次談判未達成協議

戴志云投資的苗圃基地，主要經營花卉和苗木的種植與銷售，現育有逾38萬株苗木，共180多個品種，其中包括澳洲蘇鐵、日本紅楓等50多個名貴樹種。

去年6月，官渡區政府向富澳地產，以及拆遷公司、律師團發出邀約，由矣六街道辦事處城中村項目改造指揮部塔密分部指揮長，組織了第一次拆遷補償談判。

當時，指揮部提出拆除基地苗木，并提出兩個解決方案：一是土地置換，將基地遷移到其他地方，但只補償搬遷費用；第二種，是把基地苗木一次性買斷。

富澳地產金融部總經理劉秦川說，這兩種方案都難以讓人接受。“公司未來會結合項目進行整體規劃，他們的介入把我們的規劃打亂了”。對于第二種方案，富澳地產認為對方只考慮到現在苗木的市值，完全忽略了以后的收益。最后，雙方未達成任何協議。此后，雙方進行了第二次談判，仍存在很多矛盾。